Pháp luật về dân sự

Bảo lưu quyền sở hữu
Bảo lưu quyền sở hữu chấm dứt trong trường hợp sau đây: 1. Bên mua thực hiện xong nghĩa vụ thanh toán. 2. Bên bán nhận lại tài sản bảo lưu quyền sở hữu. 3. Theo thỏa thuận của các bên
Tiền cho thuê nhà là tài sản riêng có phải chia khi vợ chồng ly hôn?
Câu hỏi Thưa luật sư, năm 2015, tôi được ông bà nội của tôi tặng riêng cho một mảnh đất và nhà ở thành phố Thanh Hóa. Năm 2016 tôi có tu sửa lại căn nhà để thực hiện hoạt động cho thuê. Đến nay, số tiền từ việc cho thuê nhà ngoài việc chi dùng cho gia đình tôi còn tiết kiệm được khoảng 200 triệu. Hiện tại, vợ chồng tôi quyết định ly hôn. Vậy xin hỏi, khi vợ chồng tôi ly hôn thì tôi có phải chia số tiền có được từ việc cho thuê nhà này cho vợ tôi hay không? Tôi xin cảm ơn!
Có được đứng tên cùng nhau trong sổ đỏ khi chưa đăng ký kết hôn?
Câu hỏi: Em và bạn trai hiện sống chung với nhau và chưa có đăng ký kết hôn (sống thử). Tới đây, chúng em dự định sẽ mua một căn nhà. Vậy, luật sư cho em hỏi trường hợp này thì em và bạn trai có thể cùng đứng tên trong sổ đỏ được không?
Trình tự, Thủ tục mua lại nhà ở do Bộ quốc phòng quản lý
Câu hỏi Xin kính chào luật sư! Tôi có một vấn đề muốn hỏi luật sư như sau: Hiện nay vợ chồng tôi đang có dự tính mua nhà ở cũ do Bộ quốc phòng quản lý. Tuy nhiên, vợ chồng tôi không biết về điều kiện và đối tượng để được mua nhà được quy định như thế nào? Vì vậy mong luật sư tư vấn giải đáp giúp tôi về vấn đề này. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Chấp hành án treo có được phép kết hôn?
Câu hỏi Năm 2016 con trai tôi bị Tòa án tuyên phạt 3 năm tù treo và vẫn đang trong thời hạn chấp hành án. Nhưng hiện nay con trai tôi nó muốn lấy vợ. Vậy tôi xin hỏi, tôi có thể tổ chức đám cưới cho chúng nó hay không? Hai đứa nó có thể đăng ký kết hôn với nhau được không? Rất mong được Luật sư tư vấn giúp tôi về vấn đề này. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Đất thuê trả tiển hàng năm có được làm tài sản để thế chấp
Câu hỏi Tháng 6/2015 tôi có xin thuê một mảnh đất của Nhà nước để mở một xưởng sản xuất kinh doanh đồ gỗ mỹ nghệ, với thời hạn thuê là 50 năm. Hàng năm tôi phải trả tiền thuê theo định kỳ đã được quy định. Nay tôi muốn thế chấp nhà xưởng và mảnh đất này để lấy vốn tiếp tục đầu tư kinh doanh. Vậy xin hỏi, tôi có thể thế chấp nhà xưởng và mảnh đất này hay không? Rất mong được sự tư vấn từ các Luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Một phần diện tích đất hết hạn có được thế chấp ngân hàng
Câu hỏi: Gia đình tôi có một mảnh đất bao gồm cả đất ở và đất nông nghiệp (đất làm muối). Trong đó, phần diện tích đất nông nghiệp rất nhỏ đã hết hạn thời hạn sử dụng đất từ đầu năm. Tôi đang muốn làm thủ tục thế chấp với ngân hàng và lấy mảnh đất đó để đăng ký giao dịch bảo đảm. Vậy, luật sư cho tôi hỏi với một phần đất bị hết thời hạn sử dụng thì tôi có thể ký giao dịch bảo đảm không?
Đất đang thế chấp có bị kê biên thi hành án
Câu hỏi Xin kính chào các Luật sư của Luật Hà Việt. Tôi có một vấn đề thắc mắc xin được hỏi các Luật sư như sau: Tháng 8 năm 2015 tôi cho một người bạn vay 2 tỷ đồng và có nhận thế chấp sổ đỏ mảnh đất 220m2, thời hạn là 3 năm. Nhưng đến nay, người bạn này của tôi vẫn chưa thanh toán được khoản nợ trên cho tôi. Vừa rồi tôi nhận được thông báo của cơ quan thi hành án về việc kê biên mảnh đất mà tôi nhận thế chấp của người bạn để thanh toán bồi thường vì người bạn này làm ăn thua lỗ và thua kiện nên phải bồi thường. Vậy tôi xin hỏi, thông báo trên của cơ quan thi hành án có đúng với quy định của pháp luật không vì người bạn kia của tôi cũng chưa thanh toán hết khoản nợ cho tôi cho nên việc thế chấp vẫn còn hiệu lực? Tôi xin cảm ơn!
Di chúc bằng tiếng nước ngoài có bắt buộc phải công chứng không?
Ông nội của tôi vừa lập một bản di chúc chia thừa kế cho con cháu, nhưng bản di chúc này được lập bằng tiếng Pháp. Vậy, luật sư cho tôi hỏi trường hợp bản di chúc bằng tiếng Pháp nêu trên có bắt buộc phải công chứng không? Vấn đề này được quy định cụ thể tại đâu và trình tự thủ tục thực hiện việc công chứng di chúc như thế nào?
Hai gia đình đổi đất cho nhau nên thực hiện hợp đồng gì
Câu hỏi: Gia đình tôi và gia đình hàng xóm vừa cùng nhau mua đất tại khu đô thị. Lúc mua xong cả hai gia đình mới biết lô đất mình mua không hợp tuổi. Vậy, Luật sư cho tôi hỏi bây giờ hai gia đình chúng tôi muốn đổi đất cho nhau thì có được không? Và khi đổi đất chúng tôi sẽ ký kết loại hợp đồng gì để hợp thức hóa việc này?