Pháp luật về dân sự

Trình tự thủ tục kinh doanh Homestay tại Sapa
Xin kính chào các Luật sư của Luật Hà Việt. Hiện tại em đang muốn mở 1 cái homestay tại thị trấn Sapa (tỉnh Lào Cai) cho người nước ngoài thuê sử dụng. Vậy em xin hỏi mô hình này thì cần những thủ tục gì, và đăng kí như thế nào và có phức tạp không ạ? Em xin chân thành cảm ơn!
Bán doanh nghiệp tư nhân do chủ doanh nghiệp mất năng lực hành vi.
Câu hỏi: Con trai tôi (chưa có gia đình) làm chủ một doanh nghiệp tư nhân. Nhưng năm trước con trai tôi vừa gặp tai nạn nên bị mất năng lực hành vi dân sự. Do không có người quản lý nên tôi muốn bán doanh nghiệp này đi, vậy tôi có quyền đứng ra bán doanh nghiệp đó hay không? Mong nhận được tư vấn!
Doanh nghiệp, cơ sở sản xuất gây tiếng ồn xử lý thê nào?
Câu hỏi: Đối diện nhà tôi gần đây có 1 doanh nghiệp sản xuất đồ nội thất gỗ, nhưng họ hoạt động tới 2h sáng mới chấm dứt, tiếng cưa gỗ rất ồn ào, làm ảnh hưởng tới rất nhiều gia đình xung quanh. Sau nhiều lần thương lượng và cũng nhờ chính quyền can thiệp nhưng vẫn không có kết quả. Vậy tôi phải làm sao để có thể yêu cầu họ dời đi?
Thế chấp ngân hàng nhà ở đang cho thuê có hợp pháp
Câu hỏi: Hiện nay tôi đang thuê một căn nhà. Tháng 8 vừa qua, chủ sở hữu căn nhà này có cầm sổ đỏ đi thế chấp ngân hàng. Vậy tôi xin hỏi, trong trường hợp này chủ sở hữu căn nhà này có quyền được thế chấp căn nhà đã cho tôi thuê hay không trong khi thời hạn thuê vẫn còn? Rất mong nhận được giải đáp từ các Luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Chồng cũ mất tích trở về khi đã kết hôn với người khác thì giải quyết như thế nào?
Câu hỏi: Vợ chồng tôi kết hôn vào năm 2005. Cuối năm đó anh đi xuất khẩu lao động nhưng rồi không có tin tức gì, lúc đấy chúng tôi chưa có con. Năm 2011, tòa án tuyên bố chồng tôi mất tích. Năm 2016, tôi đăng ký kết hôn với người đàn ông khác. Bỗng nhiên, anh ấy trở về. Vậy, luật sư cho tôi hỏi trong trường hợp này, quan hệ hôn nhân của tôi và người chồng hiện tại có hợp pháp không? Tài sản giữa tôi và người chồng cũ được giải quyết thế nào? Bên gia đình chồng cũ không còn ai nên tài sản đều do tôi quản lý.
Con nuôi có được quyền hường thừa kế thế vị hay không?
Câu hỏi Bác tôi không có con đẻ nên đã nhận một người con nuôi. Năm 2015 bác tôi bị bệnh rồi qua đời. Đầu năm 2018, ông nội tôi mất (Bà nội tôi đã mất từ lâu). Ông bà nội tôi có bốn người con gồm có: bác tôi, bố tôi và hai cô con gái. Trước khi mất ông nội không để lại di chúc. Mọi người trong gia đình đã thảo thuận chia di sản của ông nội tôi. Vậy tôi xin hỏi: Người con nuôi của bác tôi có được hưởng phần di sản thừa kế ông nội tôi để lại mà đáng lẽ bác tôi được nhận nếu còn sống hay không?
Thừa kế cổ phần trong công ty có trở thành cổ đông?
Tôi có một vấn đề muốn nhờ Luật sư tư vấn như sau: Bố tôi là cổ đông của một công ty cổ phần hoạt động trong lĩnh vực điện tử. Bố tôi vừa qua đời đột ngột và không để lại di chúc. Trong trường hợp này khi nhận thừa kế số cổ phần của bố tôi trong công ty tôi và anh trai tôi có trở thành cổ đông của công ty hay không? Để trở thành cổ đông của công ty thì cần phải thực hiện thủ tục gì? Rất mong nhận được sư tư vấn từ phía các Luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Bố dượng chết con riêng của vợ có được hưởng di sản
Xin kính chào Luật Hà Việt. Tôi có một vấn đề tranh chấp liên quan đến thừa kế mong được các Luật sư tư vấn như sau: Vợ chồng chú tôi lấy nhau từ năm 1990 và có hai người con chung. Trước khi lấy chú tôi, thím tôi đã có một con riêng. Sau này khi chú thím tôi lấy nhau thì con riêng của thím tôi sống chung với gia đình chú thím tôi. Người con riêng này gọi chú tôi là bố và chăm sóc như bố ruột khi chú tôi bị bệnh. Năm 2017 chú tôi chết nhưng không để lại di chúc. Hai người con chung của chú thím tôi cho rằng chỉ có con đẻ của chú tôi mới được hưởng thừa kế, còn con riêng của thím tôi (không phải là con đẻ của chú tôi) thì không có quyền được chia thừa kế. Vậy các Luật sư cho tôi hỏi trong trường hợp này con riêng của thím tôi có được hưởng thừa kế của chú tôi hay không? Việc chia thừa kế được thực hiện như thế nào?
Con trai bị truất quyền thừa kế có được nhận di sản?
Câu hỏi Xin kính chào Luật Hà Việt. Năm 2017, bố tôi mất và có để lại di chúc phân chia di sản thừa kế. Di sản mà bố tôi để lại là một thửa đất có diện tích 120m2. Trong di chúc, bố tôi đã truất quyền thừa kế của anh trai tôi. Tuy nhiên anh trai tôi bị tai nạn lao động vào năm 2010 nên đã mất khả năng lao động. Tháng 8/2017, khi làm thủ tục xác nhận phân chia di sản, anh trai tôi đã yêu cầu phải chia đôi phần diện tích của thửa đất đó (mỗi người được 60m2). Nhưng tôi không đồng ý. Vậy các Luật sư cho tôi hỏi, trong trường hợp này, anh trai tôi có được hưởng di sản mà bố tôi đã để lại hay không? Rất mong nhận được sự tư vấn từ phía các Luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Cho thuê nhà trọ bị cháy, ai là người phải bồi thường
Câu hỏi: Gia đình tôi có một căn nhà 4 tầng tại đường Láng, do khôngcó nhu cầu sử dụng nên gia đình chúng tôi cho người khác thuê lại, người này lại tiếp tục cho ngươi khác thuê lại nhà. Ngày 20/9 vừa qua thì căn nhà bị cháy, không có thiệt hại về người nhưng có 1 xe máy và 1 xe đạp của khách thuê nhà bị hư hỏng ngoài ra ngôi nhà cũng bị hư hỏng 1 phần bên trong. Vậy, luật sư cho tôi hỏi, trong vụ cháy này thì ai là người phải chịu trách nhiệm bồi thường? Theo quy định của pháp luật thì khu trọ của tôi đang cho thuê có phải đảm bảo điều kiện về phòng cháy chữa cháy không? Kính mong Luật Hà Việt giải đáp thắc mắc.